号称亚洲规模最大的建博会正在广交会展馆进行中，今年建博会汇聚近2000家企业，展期从7月8日至7月10日。在地产市场持续调整、原材料成本攀升的背景下，行业竞争风向正在发生变化。
南都·湾财社记者巡馆发现，沉浸式美学空间、AI全屋智能与材料创新，是今年建博会的三大亮点。当低价血拼难以为继，头部企业集体转向服务升级、材料革命与AI赋能的建材新赛道。
2025年建博会，广交会展馆，广州。
沉浸式宋代美学空间引关注
本届展会突破传统产品陈列模式，多家头部企业打造深度文化体验空间：玛格精品定制以“一桁一世界”为主题，占地500㎡的展区还原宋代生活美学，展馆采用三进式布局，将煮酒（厨房）、插花（会客厅）、点茶（茶室）、闻香（卧室）四大场景融入现代家居。
多家参展企业打造沉浸式的中国风展厅。
位于B区9.2馆的栖居之界：2025高端住宅设计趋势展，集结了18家海内外顶尖建筑事务所作品，以文献展形式现场展出富有设计感的家具，并设置“交织场域·感官共鸣”单元，通过光影装置与空间叙事营造氛围感，探讨海德格尔“诗意的栖居”在现代住宅中的实践。
建博会现场。
石晶材料创新亮相建博会
在A区4.2馆，乐迈石晶展位人气火爆。这家源自比利时的全球家居建材企业宣布推出 “7天无理由退货、总部兜底三方监管、10年质保终身免费服务”的行业首创政策，承诺承担家居消费者退货产生的所有费用——包括产品拆除、打包整理和往返运输的费用。
长期以来，高度定制化、专业安装和高昂物流成本使家装行业深陷“退换货难”的困境。艾瑞咨询《2024年中国家居市场消费洞察报告》显示，67.6%的消费者将“售后有保障”列为购买家居产品的首要考量。
乐迈展厅，运用石晶材质打造的全屋定制。
“我们调研发现大件退换难、销售安装脱节等问题严重阻碍消费决策，”乐迈中国大家居事业部副总裁姚鹏在发布会现场表示，“这套服务体系就是要让消费者零风险下单。”
与服务革新同步的是材料创新。乐迈展示的石晶材料，以天然石灰岩矿石粉和树脂粉为原料，通过高温高压一体成型，生产过程无需添加胶水，从源头杜绝甲醛释放。现场，研发人员展示正在经受浸泡测试的石晶板，测试数据显示，这种材料在80℃高温下收缩率≤0.02%，有效解决南方回南天墙壁、地面湿滑的痛点。
AI技术落地家庭安全与设计效率
今年，AI全屋智能是一大关注点。在全屋智能馆内，外型像方舟的鸿蒙全屋智能小屋客流络绎不绝，首次参展的华为带来全屋智能解决方案，工作人员介绍，通过安装华为自研的全网星闪网关，旧房也可实现24小时完成智能改造，从门锁开关、室内照明、燃气烟雾识别等实现一键“中控”。
卫浴空间的适老化改造。
一老一小领域也成今年参展企业的关注重点。
馆内，乐橙科技展示的最新AI智能锁，搭载多帧轨迹算法，能通过身高与行为模式识别儿童身份，当孩子试图独自出门时，系统触发预警并通过APP实时推送“孩子出门”信息。另一方面，华为的AI康养系统，采用毫米波雷达和深度学习算法，能识别跌倒、坠床等八大风险场景予以提示。
数据显示，今年在智能家居、适老适幼产品、环保材料三大品类展位人气最佳。中国建筑材料流通协会会长秦占学在接受媒体采访时表示，消费升级、智能迭代和绿色转型正在重塑建材家居产业格局，企业需以科技创新驱动转型，通过提效、降本、提质构建新质生产力。
运用AI赋能设计落地，也成为建筑设计团队在探索的转型之路。现场，广州迈易科技充满未来感的“网红头盔咖啡屋”人气十足，展台内“万物皆可AI，AI皆可具象化”的标语格外显眼。
展馆内，通过AI设计的头盔咖啡屋吸引受众。
合伙人蔡冬元介绍，头盔咖啡屋从AIGC生成设计到实体落地仅用了三周时间，“通过5版施工动线优化，工期缩短20%，还原度超95%。这款‘巨盔’从设计之初就瞄准三类场景与客户：商业空间、文旅景区、物业小区，以及想让AIGC数字资产具象化的中小企业主、餐饮跨界玩家、连锁咖啡品牌等等。”
蔡冬元阐释了他理解中的设计师与AI技术的关系，“‘巨盔’是切口，AIGC的价值在于全场景适配，我们由设计师捕捉市场审美，资深工程师保障设计落地，让AIGC技术既扎根细节，又贴合需求，从而做到深度整合并驾驭前沿AI技术。”
采写：南都·湾财社记者 黄驰波